Nicht einfach nur eine Wohnung.

Über eine DAN-Küche mit Siemens und Gorenje Elektrogeräten, einem Sony 55“ 4K Fernseher, einer Daikin Klimaanlage, einer Infrarotsauna, einem Elektro Bregenz Wäschetrockner befindet sich in der Wohnung so ziemlich alles um sofort einzuziehen, ohne dass vorher noch irgendetwas an der Wohnung verändert oder eingerichtet werden muss. Selbst das WMF-Besteck sowie weiteres Küchenzubehör und auch Teller oder Gläser sind bereits vorhanden. Die Wohnung wird genauso wie auf den Fotos und Videos ersichtlich verkauft und übergeben. Es fallen dafür keine zusätzlichen Kosten an.

Der Fußboden besteht aus Echtholz Eiche Landhausdielen und die Türen sind flächenbündige Reverso Türen, natürlich auch aus Eiche gefertigt. Im Badezimmer befinden sich spanische Fliesen in der Größe 120×60 mit einem gefliesten Gefälle in der Dusche, einem Sitzsockel und einer Fußbodenheizung. Selbstverständlich wurden auch die kompletten Elektro- und Wasserinstallationen neu gemacht. Abgerundet wird das Paket mit der Anschlussmöglichkeit von Kabel-TV und SAT-TV in jedem Raum und einem NUKI Smartlock System für die Wohnungstür. Auf der Allgemeindachterrasse im 9. Stock kann man einen herrlichen fast 360 Grad Ausblick über Graz genießen.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Anleger, die sofort auf hohem Niveau vermieten möchten, wie auch zur Eigennutzung für Studenten, Geschäftsleute oder sogar kleine Familien. Selbst die Nutzung als WG wäre durch getrennt-begehbare Zimmern und der idealen Raumaufteilung jederzeit möglich. Das jetzige Arbeitszimmer bietet genügend Platz für ein zusätzliches Doppelbett oder für einen wunderschönen Schreibtisch.

Auch für Ihr Fahrzeug gibt es eine Allgemeinparkfläche direkt am Grundstück vor dem Eingang. Es kann am Nachbarsgrundstück aber auch ein abgesperrter Parkplatz mit Schranken angemietet werden, dessen Zugang direkt möglich ist.

Deshalb zögern Sie jetzt nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin um sich auch in Realität von dieser Wohnung zu überzeugen. Sie werden begeistert sein!

On Top: Es handelt sich hier um einen Verkauf ohne Makler, weshalb Sie auch keine zusätzliche Provision bei Kaufabschluss bezahlen müssen.